2

Strategický pohled na technický stav, správu a budoucí náklady nemovitosti.

Provádím audity zaměřené na dlouhodobou udržitelnost, efektivní správu a plánování investic včetně řízení CAPEX a OPEX.

Provádím audity nemovitostí, jejichž cílem je komplexní posouzení technického a provozního stavu objektu v návaznosti na způsob jeho správy a dlouhodobého řízení. Audit se nezaměřuje pouze na technický stav nemovitosti, ale také na efektivitu nastavení správcovských, provozních a kontrolních procesů.

V rámci auditu hodnotím technický stav stavebních částí a technologií, způsob jejich správy, údržby a kontroly a posuzuji činnost správcovských a facility management společností. Identifikuji slabá místa v nastavení procesů, technická a provozní rizika a navrhuji opatření ke zlepšení správy a řízení objektu.

Součástí auditu je odborný odhad životnosti jednotlivých technických zařízení a stavebních prvků na základě jejich skutečného stavu a provozního zatížení. Tyto podklady využívám pro návrh dlouhodobého plánování investic a efektivní řízení provozních nákladů, včetně plánování CAPEX a OPEX.