Provádím technické kontroly nemovitostí zaměřené na technická zařízení budov i stavební části a prvky objektu. Technickou kontrolu realizuji formou osobní návštěvy nemovitosti, a to u bytových, komerčních, kancelářských i areálových objektů.

V rámci technické kontroly identifikuji technická zařízení budovy, provádím jejich základní specifikaci a posuzuji jejich technický stav, provozuschopnost a návaznosti na stavební části objektu. Současně hodnotím stavební konstrukce, povrchy a technické prvky z hlediska jejich stavu, opotřebení a možných technických, provozních a bezpečnostních rizik.

Součástí technické kontroly je kontrola povinných i doporučených revizí a technických prohlídek a zpracování návrhu preventivního plánu údržby, který vychází z doporučení výrobců zařízení, charakteru stavebních konstrukcí a reálných provozních podmínek.

Výstupem technické kontroly je komplexní několikastránková technická zpráva, která obsahuje přehled technických zařízení a stavebních částí objektu, hodnocení jejich aktuálního technického stavu a doporučení pro údržbu, opravy a další technický rozvoj nemovitosti.

Zpráva může obsahovat zejména:

• soupis technologických zařízení,
• přehled požadovaných revizí a kontrol,
• doporučený preventivní plán údržby,
• identifikaci rizikových míst a návrh dalšího technického postupu.

Rozsah a investice:

Technická kontrola představuje komplexní odborné posouzení nemovitosti, jehož rozsah zahrnuje nejen samotnou prohlídku objektu, ale také následné vyhodnocení, analýzu a zpracování technických výstupů.

• menší objekty / bytové domy: od 18 000 Kč
• technicky náročnější objekty: 20 000–35 000 Kč
• rozsáhlejší nebo specifické objekty: individuálně
  
  

Rozsah služby a výsledná investice jsou vždy předem jasně definovány tak, aby odpovídaly rozsahu technického posouzení, množství zpracovaných podkladů a požadovanému výstupu.

Poznámka:

Technická kontrola je prováděna jako odborné posouzení na základě vizuální kontroly a dostupných podkladů. Nejedná se o znalecký posudek.